Микрорайон «Первый» – масштабный проект компании «Стройсервис» в Орле. Жилой массив будет состоять из 13 5-этажных домов (в 7 домах – две блок-секции). Площадь застройки составляет 12,8 гектар. Строительство осуществляется в несколько этапов. В четвертом квартале 2016 года планируется завершение строительства первых домов комплекса. Жилой фонд микрорайона составят одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью 35-78 кв. м. Застройщик реализует квартиры с отделкой, для балконов и лоджий предусмотрено витражное остекление по современной технологии. Дом подключат к городской канализации, водопроводу, газо- и электроснабжению, а теплоснабжение будет от индивидуальных котельных на крышах домов. Проектом предусмотрено строительство детского сада на 140 мест и общеобразовательной школы на 264 места. Также в микрорайоне построят несколько детских и спортивных площадок, создадут прогулочные аллеи и зеленые зоны для отдыха, открытые парковки. В 10 минутах ходьбы от микрорайона располагается остановка общественного транспорта. Отсюда до центра города ехать всего несколько минут. При этом жилой массив возводится в еще не застроенном районе с благоприятной экологией. И это в совокупности с близостью к центру является одним из главных преимуществ «Первого».