Многоквартирный 16-этажный дом в Железнодорожном районе Орла, на улице Поликарпова, 20 строит ООО «ГрадСтрой». Дом возводится из кирпича с устройством вентилируемых фасадов и панорамным остеклением лоджий. Помимо квартир, в нем будут встроенно-пристроенные помещения общественного назначения, которые займут три этажа. Нежилые помещения предназначены для продовольственного и промтоварного магазинов, боулинг-центра, фитнес-центра и спортивного зала. В доме на Поликарпова будет 103 квартиры, из которых 30 однокомнатных, 45 двухкомнатных и 28 трехкомнатных. Таким образом, купить комфортное и подходящее по площади и планировке жилье здесь смогут люди с разным социальным статусом и семейным положением. Квартиры застройщик будет сдавать без чистовой отделки, что даст возможность покупателям сразу оформить жилье в соответствии с собственным вкусом. Над техническим этажом дома установят крышную котельную. В доме будет один подъезд, грузовой и пассажирский лифты. В полузакрытом дворе создадут совмещенную площадку для отдыха взрослого населения и детских игр, а оставшиеся территории максимально озеленят. Проектом предусмотрены открытые парковочные места. Дом удачно расположен относительно центра города: до него на автомобиле можно доехать менее чем за 10 минут. В 3 километрах располагается железнодорожный вокзал Орел. А менее чем в 5 минутах ходьбы от дома – большой парк Овсянниковская Поляна. В 500 метрах располагается общеобразовательная школа №30, а в полутора километрах – гипермаркет Лента.